Maison à vendre 3 pièces VAUCHELLES LES QUESNOY (80)

Superbe Longère de Caractère – Aux Portes de la Baie de Somme
Maison 3 pièces à vendre à Vauchelles-les-Quesnoy
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, baignée de lumière et idéalement située dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer. Édifiée sur un terrain clos d'environ
450 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant cachet et tranquillité.
* Les Atouts du Bien :
*Charme & Authenticité : Une longère de caractère avec une belle luminosité.
*Extérieur agréable : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours.
*Confort thermique : Équipée d'une chaudière à condensation au gaz (performante et économique).
*Emplacement recherché : Proche de toutes les commodités et des axes menant à la Baie de Somme.
****Description Intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour-salon de 29 m², traversant et ultra-lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle.
Un espace bureau de 12 m² (pouvant parfaitement faire office de chambre) avec placard intégré.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Une buanderie pratique de 7,80 m² et des WC séparés.
À l'étage (Espace nuit mansardé) :
Un palier de 3 m² desservant deux chambres mansardées  (8,50 m² et 13,50 m² au sol).
Un grenier de 13 m² à la suite, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.
Le "plus" technique : Une grande cave de 30 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire.
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Informations financières : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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